Termini e condizioni

Termini e condizioni

• Termini e condizioni Generali

  Prerequisti

  1. Houses for You S.r.l. agisce come una società di gestione immobiliare per locazioni temporanee in appartamenti codivisi da persone con bisogni temporanei di mobilità per qualsiasi ragione.
  
  
  2. I richiedenti devono presentare la richiesta di prenotazione almeno un mese prima del loro arrivo.
  
  
  3. Houses for You S.r.l si impegnerà ad affittare la stanza solo quando il modulo di richiesta sarà ricevuto da noi insieme con la fotocopia del bonifico bancario corrispondente all’importo dovuto.
  
  
  4. Per la sistemazione in appartamenti condivisi o individuali, la tassa amministrativa dovrà essere pagata nello stesso momento del deposito cauzionale necessario.
  
  
  5. Solo quando Houses for You S.r.l. avrà ricevuto i documenti che attestano l’effettivo pagamento, la conferma della prenotazione verrà inviata circa 15 giorni prima della data di arrivo insieme all’indirizzo dell’appartamento scelto e il nome della persona accogierà l’affittuario.
  
  
  6. Il richiedente deve indicare con chiarezza la data di arrivo almeno dieci giorni prima la stessa.
  
  
  7. Il richiedente deve rimanere nell’appartamento per l’intero periodo concordato, pena la trattenuta completa del deposito cauzionale.
  
  
  8. Tutti i nostri appartamenti sono garantiti dal marchio H4U. La nostra qualità del servizio offerto è garantita dalle Università con le quali collaboriamo costantemente. La società si riserva di cambiare i prezzi delle stanze in qualsiasi momento.

• Come fare per prenotare

  Passi da seguire

  1. Completa tutte le parti del modulo di richiesta correttamente.
  
  
  2. Paga la caparra confirmatoria:

  Caparra confirmatoria:
  100 euro di tasse amministrative.
  150 euro di anticipo sul deposito cauzionale.

  Method of Payment:
  Deposit or transfer into the following bank account: “Caixabank”
  Branch: Ornia Llorian & Asociados S.L.(Grupo Houses for you )
  Office: C/ Florencio Rodríguez,3. 33510 Pola de Siero. Asturias. España.
  Ph.: +34 985 961 000
  Acc. number: 2100 1656 32 0200049130 Código Swift : CAIXESBB
  IBAN number. Electronic format: ES2721001656320200049130
  IBAN number. Paper format: IBAN ES27 21001656 320200049130
  Important: The name of the applicant and the concept “Accommodation” should be clearly stated when sending the transfer. The applicant must pay any bank charges.

  3. Il corretto modulo di richiesta deve essere mandato via fax o posta come prova di pagamento a Houses for You, S.r.l.

  Casella Postale: 
  Houses for You, S.r.l,
  Corso di Porta Ticinese 87
  20123 Milano, Italia

  Fax number: 02 92 88 92 22

  E-mail: info@housesforyou.it 

• Cancellazione della prenotazione

  Passi da seguire

  1. Se il richedente desidera cancellare la propria richiesta di prenotazione, una lettera scritta deve essere inviata a Houses for You S.r.l due mesi prima della data di arrivo espressa dal richiedente. In questo caso il richiedente avrà diritto ad un completo risarcimento del deposito versato, ma non delle spese amministrative.
  
  
  2. Se la richiesta di annullamento della prenotazione verrà inviata meno di un mese prima dell’inizio della locazione, allora il richiedente non avrà diritto a ricevere acuna restituzione del deposito versato.
  
  
  3. Houses for You, S.r.l il richiedente è tenuto a pagare l’importo del segnale di avanzamento, meno affrancatura e / o della banca

• Condizioni di locazioni in appartamenti condivisi

  Condizioni

  Insieme ad Houses for You S.r.l, che agisce come una società internazionale di gestione immobiliare per affitti, il presente autore e il richiedente accettano che:

  1. Quando l’affittuario arriverà ( deve aver già avvertito il Business Area Manager ) lui/lei deve consegnare una fotocopia del suo documento identificativo. Il BAM deve informare precedentemente gli inquilini dell’arrivo di una nuova persona.
  
  
  2. L’alloggio deve essere pulito prima dell’arrivo dell’inquilino e deve essere lasciato esattamente nelle stesse condizioni che il cliente ha trovato all’inizio della locazione. Al momento del check-out, qualora la stanza non fosse nelle stesse condizioni del check-in (ordinata e pulita) H4U contatterà un servizio di pulizia per due ore e le spese verranno caricate sul deposito dell’affittuario.
  
  
  3. Il pagamento del canone di afitto deve essere effettuato con cadenza mensile pagandolo anticipatamente entro il quinto giorno di ogni mese.
  
  
  4. Se l’inquilino decidesse di estendere la propria permanenza, dovrà informare il Business Area Manager sulla nuova data di partenza econcordare il prezzo relativo direttamente con Houses for You S.r.l.
  
  
  5. La data di pagamento (sempre in contante) deve essere sempre entro il quinto giorno del mese e in caso di un giorno festivo deve essere effettuato il giorno precedente. Qualora subentrassero problemi l’affittuario deve comunicare il BAM (Business Area Manager).
  
  
  6. Le spese delle utenze sono comprese nel canone di affitto e calcolate per un valore di 50 euro/mese.
  
  
  7.  l deposito cauzionale può essere usato da H4U per coprire eventuali possibilità quali: Se l’inquilino non rispetta le regole accettate al momento della compilazione del modulo di richiesta. Se L’inquilino decide di lasciare l’alloggio prima della data concordata. Per danni causati dall’inqulino a cose o oggetti della casa. In caso di mancato pagamento del canone mensile.
  
  
  8. l deposito cauzionale verrà restituito nei 15 giorni successivi alla fine della locazione e se la stanza risulti integra e in condizioni soddisfacenti.
  
  
  9. Ciascun inquilino otterrà un set di chiavi dell’appartamento. Se le chiavi fossero perse, sarà responsabilità dell’inquilino procurarsi una nuova copia e pagare una penle di 50 euro. In caso di difficoltà H4U provvederà a fornire aiuto.
  
  
  10. L’inquilino verrà assistito una prima volta da H4U S.r.l sul funzionamento della casa (luce,gas,acqua).
  
  
  11. E’ espressamente vietato fare Feste o confusione durante le ore pomeridiane o notturne (dopo le 22.00).
  
  
  12. Case in Lei fornirà l’inquilino con almeno una bombola del gas. Dopo di che, il conduttore / s sono responsabili per il mantenimento e il pagamento di dette bottiglie.
  
  
  13. In caso di rottura di un oggettod ella casa,l’inquilino deve tempestivamente informare il Business Area Manager e seguire le sue istruzioni. La manutenzione straordinaria è a carico di Houses for You S.r.l, mentre qualsiasi intervento di manutenzione dovuto al necessario utilizzo e conseguente deperimento delle cose o semplicemente a causa di un danno, è a carico dell’inquilino.
  
  
  14. Houses for You deve informare gli inquilini su qualsiasi visita di manutenzione o ispezione (gas, acqua etc etc ) Gli inquilini non possono ospitare per un lungo periodo estranei senza prima aver avvertito H4U.
  
  
  15. I familiari o conoscenti dell’inquilino, qual’ora pernottassero per più giorni in casa, dovranno partecipare attivamente alla vita dell’appartamento, contribuendo, oltre che alle pulizie necessarie, anche al pagamento di eventuali danni che saranno a carico dell’inquilino stesso.
  
  
  16. Il personale Houses for you S.r.l non entrerà negli appartamenti se non avendolo prima comunicato agli inquilini.